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成渝经济圈建设 金科为何重仓铜梁

来源网络2021-06-09 21:12:55 6266

  2月4日,重庆金科摘得铜梁两宗地,土地面积合计约444.76亩。 

  两宗地块均位于铜梁区淮远新区组团Ι分区,为商住用地。 

  据悉,这是去年8月26日金科拿下铜梁区淮远新区土地之后,再一次重仓铜梁重仓淮远新区。 

  为何金科会重仓铜梁?而金科又将怎样赋力铜梁的城市化进程? 

  无论是顶层的政策利,还是基层的城市建设,铜梁堪称宝藏之地在重仓铜梁的背后,是金科对重庆向西的占位,以及重庆城市化建设的深入研判 

铜梁景 来源金科原乡溪岸项目 

  重庆向西,铜梁风口正当时 

  作为重庆城市向西的重要关口铜梁重庆向西发展的地位与优势在成渝双城战略的背景下,也越发明显。 

  地理位置上看,铜梁位于渝西几何中心,距离中心城区40公里,是重庆西出华蓥山脉第一站,是成渝中轴线上关键节点。 

  铜梁城市发展的新动能。成渝双城一体化发展以及重庆主城区新身份,将持续为铜梁的城市发展带来繁荣,也是我们再次拿下铜梁地块的主要原因。重庆金科发展人士透露。 

  从2020年开始,铜梁的政策优势不断增加。 

  5,重庆主城区扩容。重庆主城区由9区扩展成12区,铜梁提升主城都市新区 

  10《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》出炉。一大批政策红包雨落户铜梁。例如渝遂高速北碚至铜梁潼南段加宽等城市基础建设相继出炉 

  可以说,铜梁享受到了重庆主城都市新区+成渝经济圈桥头堡双重身份的利好。 

  根据最新的《重庆市人民政府工作报告,双城经济圈建设将直接赋能铜梁的城市建设,铜梁至安岳等交通要道将建设;此外重庆支持铜梁创建国家级高新区,推进桥头堡城市特色发展等,各种政策利好接踵而至。 

  政策红利以外,铜梁的经济基础,也拿出漂亮的“成绩单”。铜梁人均GDP以及城镇人均可支配收入,都位于渝西区域前列 

  铜梁城镇化水平适中,既有都市的购买力,又有进一步建设的空间,这也是重庆金科重仓铜梁的原因。 

铜梁景 来源铜梁区人民政府网站 

  城新梦,淮远新区修内功 

  远处的苍山时隐时现近处,明清式仿古建筑鳞次栉比,悠悠淮远河水渐行渐远,融入远处如黛的巴岳山脉。 

  河畅、水清、坡绿、岸美。不是《清明上河图》里的盛景,而是铜梁淮远新区景致 

  20202021年,重庆金科在淮远新区多次拿下土地正在修建的原乡岸项目,金科即将在此地建设另一个代表项目。 

  为何重庆金科选择淮远新区?这淮远新区的优渥的宜居条件密不可分。 

  2019年底,铜梁入选国家城乡融合发展试验区。在唱好“双城记”,建好“经济圈”的规划当中铜梁造温润宜人的生态原乡、田园都市,建成100平方公里、100万人口的国际大都市后花园。 

  这其中,拥有天然水系、自然风光和人文历史的淮远新区,成为了金科的心头好 

  临近金科地块的原乡中央公园,设计者尊重山形水势,顺应自然肌理,采用梳理手法,下足“绣花”功夫,建设一座自然、生态、野趣、不像“公园”的公园,让城里人在家门口就能感受到自然生态的原乡风情,一经开放,便迅速成为打卡圣地 

  另一方面,铜梁新区的城市配套也快速醇熟。 

  教育医疗等城市基础设施相继规划或落地,这些均加速了新城人气的提升。 

  据悉,今后淮远新区还将建设中医资源,建设国际学校、国际医院,打造全国基础教育创新发展高地、近郊康养胜地。 

铜梁原乡中央公园 来源金科原乡溪岸项目 

  宝藏之地,金科拿地不二法则 

  无论金科集美东方博翠云邸,还是原乡溪岸,金科在铜梁项目的选择,都有着其鲜明的特征,或近城市,或亲自然,或二者兼备这是项目的基本面 

  这次重庆金科在铜梁淮远新区的两地块,则是将城市性和自然性平衡得刚好的土地据悉以这样的土地为肌底,重庆金科将对标产品九曲河,打造渝西新的人居范本。 

  自然条件来看,这两个地块临近原乡中央公园、望山公园、见水公园也就是说这些市政公园环抱这两块土地。 

  在此之前,对“把房子种在公园里”这事,重庆金科有心得,比如天湖美镇、公园王府。公园与居住交错的地理格局,既满足重庆金科对土地的要求,让重庆金科得心应手。 

  此外,在城市性上,这两块地亦有不错的表现周边优质资源富集。 

  金科连续拿下铜梁多宗重量级地块这是金科重仓铜梁的信号,也是基于铜梁发展的研判。 

金科铜梁集美东方项目 来源项目提供 

  无论是铜梁的政策利好,还是淮远新区的居住利好,重庆金科对人居的理解,从主城到区县,从铜梁的集美东方,到新地块的亮眼项目,始终没有改变。 

  金科希望在能够平衡自然与城市的关系,将传统的邻里关系在社区复兴,实现都市与自然、人与自然、人与人之间的完美融合,给予民众真正舒适的都会公园生活。 

  铜梁正好满足了一些要求。于是一拍即合。 

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